济南房价新房连涨21个月后涨停

  济南网视讯 今年济南楼市四月份比去年四月份成交量下降了10%。根据国家统计局的数据，4月份，济南房价涨停了，而且二手房房价还跌了。不少媒体还抛出了所谓的拐点论，是不是意味着楼市真的要拐弯了?

　　国家统计局最新数据显示，4月份，全国70个大中城市中有44个城市房价环比上涨，26个城市房价停下了上涨的脚步。其中咱济南的新房价格连涨了21个月之后也第一次出现了环比涨停;二手房的价格竟然环比下跌了0.1%。最近媒体上出现了不少唱衰楼市的调子，难不成房价下跌的拐点真的来了?

　　李教授说，去年国五条的实施，全国各地都出现了一次购房大潮，一些刚需得到了大量释放，这让今年楼市的成交量和价格浮动变数增大，也让更多的人对楼市出现了观望。这一点，不少房产中介也是深有体会。

　　舜玉路上这家中介的负责人说，虽然4月份整体数据上咱济南的二手房价格有所回落，但是从区域上看，价格基本没啥变化。

　　业内人士分析，成交量下降，价格波动在全国不少城市不断显现，进一步增强了大家对房价下行的预期，同时，部分开发商也出现看空市场的情况。但是未来房价走向可能还得观望一段时间啊。

　　这些年，房产已经成为经济增长的一个支柱了，短期的这个经济结构调整，很难一下子对这个局面有所影响。谁都不希望买个房子这么难哈，不管是有人唱衰楼市也好，有人盼涨也吧，其实大家的想法是一样的，那就是这个房价什么时候能到一个正常的轨道上去。