上周长沙楼市供销双涨

原标题：上周长沙楼市供销双涨

　　据湖南中原数据，8月第三周(8月16日至22日)，长沙内五区一手住宅成交1853套，成交面积24.02万平方米，环比分别上涨26%、23%。一手住宅供应2451套，供应面积30.91万平方米，环比分别上涨13%、9%。

　　8月第三周，长沙内五区有19个项目拿证，总计供应43.1万平方米，主要集中在岳麓区，住宅占比72%。拿证项目中，恒大金融广场、美的置业广场两个纯新项目拿证，为商办物业。住宅项目有金茂建发观悦、北辰中央公园、越秀亲爱里等。其中，恒基旭辉湖山赋新增住宅供应最多，有68435平方米，佳兆业湘府熙园新增住宅供应20708平方米。

　　开盘推新方面，据湖南中原统计，上周长沙有7个住宅项目开盘，推出房源1896套，成交1472套，认购率为78%。值得关注的是，大王山纯新盘恒大滨江左岸首开去化91%，一次性推出住宅859套，成功销售782套。该项目以毛坯销售，住宅限价8500元/㎡。

　　长沙地铁3号线南延线靠近项目，周边有南雅湘江中学、湘江欢乐城，整体配套较为完善。月亮岛网红盘润和湘江天地上周开盘依然火爆，去化96%。另外，位于麓谷的长房云公馆项目8月21日开盘去化72%。然而，长沙楼市的成交分化还在加剧，同样在上周首开的金地兰亭樾，去化仅28%，项目以精装销售均价约11800元/㎡。

　　克而瑞的数据也表明，上周长沙内五区商品房供应33.53万平方米，环比上涨18.52%。成交面积为24.20万平方米，环比上涨20.57%。商品房供求比为1.39。

（文章来源：潇湘晨报）