新世界：探讨保育前皇都戏院可行性和方案 强拍价47.76亿

原标题：新世界：探讨保育前皇都戏院可行性和方案 强拍价47.76亿

　　8月25日，新世界发展累计持有98%业权、屹立于香港北角60多年的皇都戏院大厦，获土地审裁处批准强拍，底价47.76亿港元，创土地审裁处批准的强拍申请中金额最大的纪录。有测量师估计，若该地段重建为商住项目，单计住宅部分落成后的价值已达120亿港元。

　　皇都戏院大厦由英皇道、熙和街、渣华道和电厂街所包围，总占地约3.62万方呎，前身是1952年落成的璇宫戏院，现有建筑物则在1959年落成，包括住宅、零售和前皇都戏院。其中地面层是铺位，其上则分为高低两幢建筑物，邻近英皇道的低层建筑为前皇都戏院，已于1997年结束营业，2017年获古物咨询委员会评定为一级历史建筑。

　　新世界2015年起积极收购上址，并于2018年10月以持有82.22%业权的大业主身份向土地审裁处提出强拍申请，新世界及后继续并购工作，至上月已成功取得98%业权。对于皇都戏院大厦获准强拍，新世界发展发言人表示欢迎，强调日后成功统一业权后，将就如何保存前皇都戏院的精髓聆听各界意见。

（文章来源：观点地产网）