土地市场高溢价地块明显减少

中富网快讯：

原标题：土地市场高溢价地块明显减少

　　近一个月来，多个热点一二线城市先后升级调控政策，土地市场优质地块供应整体减少，溢价率下滑。根据克而瑞地产研究中心的统计数据，月份以来，宁波、深圳、杭州等热点城市先后升级调控政策。当月土地市场整体溢价率环比6月下降0.2个百分点至16.1%；竞价超百轮的地块数量较6月份减少10宗。

　　“从溢价率和高竞拍轮次地块幅数等指标来看，月份以来土地市场确实已经出现了转升为降的现象。”克而瑞研究中心分析师马千里分析认为，接下来，鉴于中央严控地价、房价，地方调控升级的大环境不会改变，优质地块入市比例也将进一步下滑。

　　从近一个月土地市场挂牌信息来看，北京、杭州、南京等热点城市土地供应正在大幅减少，同时优质地块的供应比例也有明显下降。据马千里分析，随着土地供应质量的降低，一二线热点城市土地市场高单价、高轮次竞拍、高溢价等现象也会相应减少。

（文章来源：城市金融报）