济南新房与二手房倒挂传递房价下行信号

济南网视讯：济南楼市统计数据显示新房与二手房总体倒挂。新房与二手房出现价格倒挂现象,从一个侧面传递了房价可能下行的信号。

　　这一现象对于济南房地产市场来说,并不陌生。在市场低迷的2008年和2010年,都曾出现过新房与二手房价格倒挂的情况。

　　记者了解到,在省城南部的另一大型社区中海国际社区,当前在售的新房价格在八千七八,而从小区在售的一些二手房来看,均在9000元以上,有的甚至在万元以上。

　　搜房网二手房数据监控中心的数据显示,4月份济南六大区域二手房挂牌均价分别为:历下区12653元/平方米,天桥区8720元/平方米,历城区9243元/平方米,市中区10890元/平方米,槐荫区8745元/平方米,高新区9251元/平方米。

　　从新房市场的情况看,根据克而瑞信息集团济南机构的数据,4月份成交均价分别为:历下区10355/平方米,天桥区8770元/平方米,槐荫区7975元/平方米,高新区8860元/平方米,市中区9560元/平方米,历城区7700元/平方米。