济南全搜索

济南全搜索

>合村并镇不是农村户口怎么办-已迁出户口能否获得拆迁补偿-有房无户拆迁政策

合村并镇不是农村户口怎么办-已迁出户口能否获得拆迁补偿-有房无户拆迁政策

随着人们的生活越过越好,很多农村户口的朋友也有钱把户口迁到城市了,但自己在农村还有房子和土地,那么合村并镇不是农村户口怎么办?已迁出户口能否获得拆迁补偿?有房无户拆迁政策是什么?下面就跟济南网视小编来了解一下吧!

合村并镇不是农村户口怎么办

专家指出,虽然“合村并镇”正在进行,但对于户口不在农村却拥有合法房屋的农民来说影响并不大,在面临“合村并镇”拆迁时不妨参考一下以上的建议。

由于各地地域不同,规定也会有相应的差距,可根据当地相关部门的规定来判断,合村并镇只是针对那些不适宜居住或者村子基本已空的村庄,对农民来说也可以改善生活环境,提高生活质量!

户口不在农村,农村有房子,“合村并居”时能获得补偿款吗?

“合村并居”以后进行新农村的改造建设。户口不在农村的,但在农村有房子是否能够取得安置房呢?答案是肯定的。因为以房换房,这是处理农村房屋拆迁最直接的方式,或者是给予一定的补贴。否则的话拆迁的难度非常的大,因为没有相应的房屋的补偿是不可能够拆迁的。

对于户口不在农村,而房子在农村主要有3种情况:

1、曾经户口在农村,因为工作或者孩子教育等问题户口迁入城市,转为非农业户口,但是农村的房屋是在以前取得的合法的住房。

2、继承父母或者其他近亲属的房屋。这种也属于合法继承的房屋,也需要得到相应的补偿。

3、非农业户口的人员到农村购买的房屋。这些人购买的只是农村宅基地上的房屋,对于宅基地还有一定的使用权,但是不能够对地上的房屋进行重新建设。在拆迁补偿方面会比本村村民的补偿款要低一些,因为宅基地的补偿是享受不到的,只是享受宅基地上面的房屋补偿款。

总之,通过以上分析大家就明白了,即便是户口不在农村,但是在农村取得了合法的房屋,在拆迁的时候是可以获得补偿款或者是安置房的,这是符合法定程序的。因为地上的房屋无论从哪方面来说属于个人的私有财产,而且现在房屋已经确权,任何人或者单位在征用房屋所在的位置必须给予相应的补偿。

2021年,合村并镇全面实施,农民面临三大难题,这些问题要注意!

1、是否要选择合村并镇?不同意合村并镇应该怎么办?

现阶段国家也明确指出在“合村并镇”改革之中,要遵循农村居民的意愿,不得强迫农村居民上楼,所以实施合村并镇的首要条件就是要征地农村居民的同意,但是由于合村并镇改革之后,会改变农村居民原有的生活生产方式,在住房方面将会从原来的分散居住,转变为现在的集中居住,让很多农村居民养猪、养鸭等等都极为不便,同时在农业种植生产方面,由于事先了集中居住很多农村居民距离自己的承包地都非常远,开展农业种植生产也会出现很多的问题,从而导致很多农村居民都不愿意开展“合村并镇”!但是国家又在大力推动“合村并镇”改革,导致农村居民也面临着是否要选择合村并镇,如果不同意合村并镇后应该怎么办?这一难题,其实“合村并镇”已经成为当前农村改革的主要趋势,也是未来农村发展的主要方向,虽然通过合村并镇会对农村居民的基本生活产生一定的影响,但是却能够改善农村居民的基本生活质量,推动农业规模化发展,从而提升农村居民的经济收入,所以对于农村居民而言是利大于弊。但如果农村居民不同意合村并镇,国家也并不会以强迫的手段让农村居民进行搬迁,而是会通过把人安顿好、思想工作做到位、宣传到位、资金到位等等方式,来解决其后顾之忧!

责任编辑:JNQSS