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2021年湖南省征地补偿新标准-湖南土地征收多少钱一亩-湖南农村土地征用补偿价格

现在随着城市的发展,很多地方都出现了征收土地的状况,一旦需要征收土地就会涉及到补偿的问题,而不同的省份对于土地补偿也是不一样的,近日湖南省调整了2021年征地补偿标准,那么这个标准是什么呢?下面就跟随济南网视小编一起来了解一下2021年湖南省征地补偿新标准,湖南土地征收多少钱一亩,湖南农村土地征用补偿价格。

2021年湖南省征地补偿新标准

1.本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和,为当地农用地区片综合地价,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。

2.原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片,维持不变。

3.征收永久基本农田的,按本标准的2倍执行;征收水田(属永久基本农田的除外)的,按本标准的1.2倍执行;征收园地、林地的,按照相应的地类系数执行;征收其他农用地的,按本标准执行;征收未利用地的,按本标准的0.6倍执行。

4.市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则,作出相应调整,但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

湖南省土地征收价格是多少?

1、征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

6、房屋补偿标准,楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

7、其他地上(下)附着物补偿标准,仓房每平方米补偿920元。水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

土地征收流程有哪些?

1、拟征地要书面告知

征收部门应在征地报批之前,应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户,并禁止抢盖、抢种、抢修等行为。

2、调查土地及地上物的现状详情

征收部门应该对拟征收土地的权属、地类、面积,以及地上附着物的权属、种类、数量等现状进行调查,并与农村集体经济组织、农户、地上附着物所有权人确认调查结果。

3、征地需要国务院或省级政府审批

征收集体土地要由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。如征收基本农田超过35公顷、或征收其他土地超过70公顷,需要由国务院批准。

4、依法发布征地公告

1)征收部门应在收到征用土地方案批准文件之日起,10个工作日内以书面形式发布征收土地公告;

责任编辑:JNQSS